Cho thuê biệt thự cao cấp tại Hà Nội, đủ đồ hoặc không đồ, có bể bơi, sân vườn
Chúng tôi chuyên cung cấp biệt thự cho thuê tại Hà Nội, bao gồm các biệt thự cao cấp với nội thất sang trọng, có sân vườn, bể bơi, gara, sông, sân chơi trẻ em ... Các biệt thự cho thuê tại các quận trong Hà Nội như Biệt thự tại Tây Hồ, Ciputra Hà Nội, biệt thự tại Vinhomes Riverside, Vinhomes Riverside The Harmony giai đoạn 2 ...
Những bí quyết cho thuê biệt thự tại Hà Nội thành công:
Kinh tế ngày càng phát triển, đời sống người dân ngày một nâng cao vì vậy nhu cầu ở nhà biệt thự ngày càng tăng. Sau những ngày làm việc vất vả tại thành phố, rất nhiều người có nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần đầm ấm cùng gia đình ở một nơi không xa Hà Nội, biệt thự nghỉ dưỡng sân vườn là nơi mà nhiều người lựa chọn.
Với nhu cầu đó, không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ kinh doanh cho thuê biệt thự tại Hà Nội. Tuy nhiên, khi nguồn cung trên thị trường tăng sẽ tiếp tục gây áp lực về tỷ lệ lấp đầy và giá thuê. Chủ đầu tư hiện vẫn đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong việc tiếp cận nguồn vốn nhằm thúc đẩy phát triển các dự án bất động sản. Vì vậy nếu khả năng quản lý, vận hành của nhà đầu tư còn yếu kém, không có chiến lược kinh doanh tốt, không có những hạng mục đầu tư hiệu quả về cơ sở vật chất nhằm vào từng đối tượng người thuê, nhiều biệt thự sẽ bị bỏ không và ngày càng xuống cấp, dẫn đến vấn đề chôn vốn, thiệt hại tài chính.
Do đó, căn hộ muốn nhanh chóng cho thuê phải khác biệt với những giá trị mới cho người thuê, chứ không chỉ đơn thuần nhắm vào số tiền nhận được hàng tháng và kỳ vọng về hiệu suất đầu tư. Bên cạnh đó, cũng không thể bỏ qua những vấn đề phiền toái như người thuê có những đối tượng không đàng hoàng, thậm chí sử dụng căn hộ để làm những chuyện phi pháp.
Ở nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, có nhiều hình thức sở hữu bất động sản khác nhau, ví dụ ở Singapore có những hình thức sở hữu bất động sản như căn hộ cao cấp, căn hộ tư nhân, căn hộ chung cư do nhà nước xây,… Trước khi cho thuê, chủ nhà cần phải kiểm tra với cơ quan nhà nước hay ban quản lý cao ốc xem căn hộ của mình có cho thuê được hay không. Còn chủ sở hữu thường nhờ một môi giới bất động sản hay nhà tư vấn kiểm tra lý lịch của người thuê tiềm năng như có người nước ngoài giấy tờ lưu trú hợp lệ theo quy định của luật pháp Singapore hay người này sẽ ở cùng những ai. Sau khi dự trù các điều kiện pháp lý chặt chẽ trong hợp đồng cũng như thảo luận với nhà tư vấn và đánh giá tất cả các yếu tố có liên quan thì chủ sở hữu sẽ tiếp tục triển khai phần còn lại trong quy trình cho thuê. Làm như vậy sẽ đảm bảo chặt chẽ về điều kiện quản lý đối với cả người thuê và người cho thuê biệt thự.
Bí quyết để cho thuê biệt thự ở Hà Nội:
Đối với các chủ biệt thự cần kiểm tra thật kỹ căn hộ của mình trước khi cho khách hàng thuê và trong trường hợp thấy có gì không ổn sẽ sửa chữa ngay. Những vấn đề tưởng chừng rất nhỏ như sàn nhà bị nứt, vòi nước hay ống nước bị rò rỉ, dây điện nhùng nhằng hay đèn không sáng… ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của người có ý định thuê.
Bên cạnh đó, chủ nhà còn chú ý đến vấn đề an toàn, đặc biệt là phòng ngủ cho người thuê. Đối với khách có thói quen hút thuốc thì trong phòng cần thiết kế hệ thống thiết bị khử mùi hay tạo không gian thoáng đãng. Đối với khác có thói quen không hút thuốc, nên lắp thêm thiết bị phát hiện khói trong trường hợp xảy ra cháy vì chập điện hay lý do khác. Bên trong các biệt thự cho thuê đều phải trang bị các bình chữa cháy nhỏ. Đồng thời, các đồ dùng trong nhà bếp đều trong tình trạng tốt.
Không gian sạch sẽ, thoáng mát là yếu tố cần phải chú trọng. Trước khi khách hàng đến xem căn hộ, chủ nhà cho người quét dọn từ sàn nhà, trần nhà, thảm, làm sạch mạng nhện vay vết bẩn trên tường. Vì như vậy sẽ tạo cảm giác an tâm thoải mái cho khách hàng, đây là một trong những nhân tố quan trọng khiến khách hàng quyết định thuê hay không.
Thiết kế và lựa chọn đồ nội thất biệt thự cũng là một việc quan trọng tạo điểm nhấn riêng cho căn hộ mà nhiều biệt thự khác không có. Để tạo cảm giác căn hộ rộng rãi, thông thoáng nên sử dụng các loại bàn ghế có đường viền và chân dài. Ngoài ra đối với biệt thự có không gian rộng, được xây theo phong cách cổ điển nên lựa chọn nội thất Grand bois để tạo nên sự sang trọng quý phái pha nét hiện đại. Đối với không gian căn hộ rộng hơn có thể dùng mành cửa hay rèm thay vì dùng màn vải.
Đối với những căn hộ không có năng lượng mặt trời thì có thể khắc phục bằng cách tạo các bức vách tường bằng thủy tinh cho ánh sáng dễ thâm nhập hoặc bố trí đèn ở những góc tối.
Có một bí quyết mà nhiều người biết đó là lắp gương trên tường để tạo ảo giác không gian ảo. Nếu gương nhỏ có thể đối diện với cửa sổ hay hướng ánh sáng chiếu vào để tăng cường độ sáng. Còn về màu sắc, nếu muốn căn hộ rộng thì nên chọn loại gạch sàn nhà và sơn tường màu sáng.
Ngoài ra để thu hút khách hàng thuê biệt thự, chủ nhà cần đầu tư quảng cáo, thu hút khách hàng trên nhiều kênh thông tin khác nhau một cách chuyên nghiệp. Đặc biệt với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, việc đưa quảng cáo giới thiệu khu biệt thự cho thuê tại Hà Nội của bạn cùng với các dịch vụ tốt sẽ thu hút được nhiều lượng khách hàng quan tâm.
Hãy chọn cho mình một căn biệt thự cần thuê ứng ý nhất tại https://goldenlodge.com.vn/vi/ với nhiều lựa chọn bên dưới.
Rented
